刚需族对当前市场越来越有信心

自2016年下半年开始 ， 国家开始着重强调 ， 严厉打击投机炒房 ， 进行市场调控 ， 全年大大小小的调控达到了450次之多 ， 成为历史上调控最严格的一年 。 在这样一个“房住不炒”的市场情况之下 ， 炒房者已经没有什么利润可言 ， 炒房者在楼市生存的空间越来越小 。 这也为刚需族买房提供了有利的条件 ， 他们可以慎重考虑 ， 慢慢选、慢慢看 ， 不急于一时 。

买卖双方都受到了一定的限制

房地产行业经过数年的发展 ， 出现了巨大的利润空间 ， 一套房子在几年的时间内可以增值两到三倍 ， 所以一些投资者看中了房地产的资源 ， 进行一系列的套利行为 ， 而如今 ， 政府宏观调控 ， 政策如雨后春笋般接踵而至 ， 限制性政策规定房子入手几年才能交易、有些规定必须要购买几年社保才能有购房资格 。 这些政策也都在一定程度上抑制了二手房甚至是新房的交易 。