房价正在上涨 ， 房奴正在死亡 。 我国一线和二线城市的租售比一般低于2 % ， 大约是市场市盈率的70倍 。

此前 ， 我爱我家副总裁胡景辉在接受《中国经济周刊》时表示 ， 我国的租售比按照国际惯例上看很不合理 ， 年化投资回报率大概为1.5% ， 国际上的水平应该是6% 。 如果向国际惯例靠拢 ， 应该是房租涨一倍 ， 房价跌一半 。

但这都不可能发生 ， 如果房价翻一番 ， 租房者就疯了；房价跌一半 ， 银行就疯了 。 要看经济发展水平提高和收入增加后是否能够完成破局 。 业主或者投资机构都会觉得房租太低 ， 但从承租人的角度看 ， 房租已经占收入比重50% ， 感觉无法承受 ， 其核心问题在于地价高、房价高 。