有熟知房地产行业潜规则的专业人士表示 ， 由于春节期间市场成交冰封 ， 3月份必然会积蓄大量购房者 ， 所以会有部分区域出现火爆行情 。 显而易见 ， 重庆的巴南区就是例子 ， 巴南区在最近的三周成交量均居主城市场第一 ， 近期大量成交的楼盘多是刚需盘 。 由于北区土地资源减少 ， 房价过热 ， 南区成了很多刚需的首选 。 目前巴南区高速发展 ， 交通和配套设施都已形成竞争优势 ， 而巴南区也凭借自身独特的地理资源在重庆房地产市场表现十分抢眼 ， 颇受购房者的青睐 。

像巴南区和沙坪坝区这样火爆的情况并没有在全重庆出现 ， 目前的重庆楼市比起之前实在称不上火爆 ， 这样的情况可以称得上是想小阳春吗？

有人认为 ， 每年春节前后 ， 购房者都认为春季楼市会有一波行情 ， 但这是惯性思维 。 楼市只是被压抑太久出现一波反弹而已 。 目前尚未看到真正的行情出现 。