最后 ， 还是回归到现在的房子到底该不该买的问题上：房价不会暴跌 ， 只会慢慢趋于稳定 ， 如果打算长期长期入驻一个城市 ， 就不需要管太多的房产周期 ， 只要需要了 ， 就买吧 。

二、买房后如何验收房屋?

1、检查墙面

检查墙面是否平整的同时 ， 还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋 。 如果在验房时发现以上的墙面问题 ， 可以要求开发商帮忙修补后在签字 。

2、检查门窗

在门窗检查方面 ， 最主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅 。 特别是平开窗的亲们 ， 一定要注意能否关严实 。 否则会有风进入房内 ， 特别是在寒冷的北方 ， 那么在冬 天你们就惨了 。 如果再验房时发现的这些问题 ， 直接通知开发商 ， 他们会很快就修理好了 ， 如果你已经签字后 ， 再找开发商处理这些问题 。 那么他们的办事效率就是龟速了 。 第二个方面 ， 就是在检查新房的门窗玻璃是否有破损 。 窗框是否有变形 。 如有发现异常 ， 抓紧找开发商解决 ， 这个是非常需要你们注意的事项 ， 特别是各个房间的门窗都要仔细检查好 ， 避免不必要的破财 。