对于业主与开发商的纠纷，厦门新景祥公司总经理张建告诉《每日经济新闻》记者，大部分别墅项目都是没有要求精装的，因为很难令消费者满意 。但是因为相关政策，一些开发商也会做简易装修以通过验收 。但整体来看，这类情况属于个案，不是普遍现象 。实际上，“装修一次到位”在厦门主要是针对高层住宅，对于一些综合楼盘，在实际执行过程中，相关部门也了解可能产生的浪费情况，会适度宽松处理 。
张建认为，从业主的角度来说，一方面，开发商没有经过业主同意，就做了这些装修；另一方面，这部分装修如何处理，费用谁承担，业主可能会有意见，这也是政策僵化执行过程中可能出现的情况 。
厦门均和房地产土地评估咨询有限公司董事长王崎认为，双方合同是关键 。如果开发商确实是毛坯备案出售，且按双方合同约定交付，那么问题不大 。至于因装修标准比较低，业主在收房后仍需拆除开发商提供的装修，这一定程度违背了《实施导则》减少浪费的目的 。
易居地产研究院智库中心研究总监严跃进在接受《每日经济新闻》记者采访时表示：“围绕装修，因为界定比较模糊，所以交付的时候必然是有很多扯皮的情况，这也是合同方面的瑕疵内容 。实际上目前在精装修这个领域，还存在一些其他问题，比如说可能存在变相收费的概念 。不过，很关键的一点是，此类模棱两可的装修，和绿色装修标准和要求也是有违背的 。”
严跃进建议，后续来看，类似装修肯定会成为一个矛盾点，需要企业等积极关注 。要做到装修成本公开化，尤其是部分成本相对高的装修流程、建材等，需要公布相关价格 。同时因为类似全装修的住房比例未来不断增大，所以近期搜集此类投诉和纠纷要点，制定比较务实的操作指南也很关键 。
王崎认为，装修一次到位一方面减少了二次装修带来的浪费、扰民现象；另一方面，开发商统一团购进行装修，也相对降低了装修成本，对质量把控也能做得更为专业 。但消费者要求不一，目前来看，开发商提供菜单式装修模式是较好的解决方法 。
事实上，随着房地产市场行情的变化，近年来围绕“精装修”的纠纷频发，既有备案精装修实际却卖毛坯房的现象，也出现了捆绑装修，以毛坯房备案却按精装修卖的情况 。此外，精装修不达标更是成为消费者投诉重点 。
比如，2017年，湖北武汉保利公园九里项目就出现了以精装修价格备案，实际向购房者销售毛坯房的情况 。
如果开发商确以精装修房备案、以毛坯房高价销售，上海申宜禾律师事务所王龙国表示，这类做法或涉嫌变相抬高房价，牟取非法利润，违反了相关的行政法律法规，政府可予以查处，进行行政处罚，并要求开发商整改 。于业主而言，开发商既违反了《消费者权益保护法》，侵犯了业主作为消费者应知悉其购买房屋的真实信息的权利，也违反了《合同法》的精神 。实际上，业主因为重大误解签订了高价的毛坯房购买合同，并因为重大误解而导致显失公平，按照《合同法》的规定，因重大误解或显失公平签署的合同，一方可以行使撤销权 。
（特约记者檀越对本文亦有贡献）
每日经济新闻

• 一串葡萄哪个位置的葡萄最甜
• 北冰洋在地球仪上的哪个位置
• 巴拿马运河地理位置介绍 巴拿马运河的故事
• 使用消防灭火器时,人的站立位置应该是?
• 风水电视靠窗位置
• 提绳的位置对秤的最大称重有什么影响?
• 蟹胃在哪个位置,找不到
• 高铁行李架在哪个位置
• 金门大担岛风水如何
• 葡萄哪个位置最甜