和平区3.6万平住宅供应均为高端项目 ， 平均单套面积245平米；浑南区和沈北新区新增住宅平均面积在110平左右；铁西区和于洪区同样超过百平/套 。

沈阳新增商品住宅平均申报价

各区的平均申报价较去年同期上涨不少 。 和平区纯高端房源入市 ， 均价达到3.1万元/平平均单套总价近800万元/套；接下来是均价1.37万元/平的浑南区和1.34万元/平的沈河区；铁西区平均申报价1.13万元/平 ， 于洪区则是9295元/平；价格低谷的沈北新区和苏家屯区也都超过6000元/平 ， 其中沈北新区达到了7294元/平 。

始终以“刚需”面目出现在沈阳购房者面前的沈北新区 ， 1-2月新增商品住宅有2成是别墅产品 ， 其他项目房价也不是那么友好 。 8个有住宅供应的项目有7个在蒲河以北 ， 且仅有1个项目均价在6000元/平以下 。 其他项目均价大多在6000-7000元/平之间 ， 平均单套总价在60-70万元/套 ， 首付在20万左右 。 由于距离市区较远 ， 如果选择这些项目买车就成了“必然”的选择 ， 对于购房者来说 ， 买房、买车如果同时进行必然是压力巨大 ， 想买房不容易 。