信号一：大量土地流拍 。 黄豆涨价了 ， 豆浆自然也会跟着涨价 。 同理 ， 地价和房价也是这样的关系 ， 所以 ， 当大量土地流拍时 ， 房价可能就危险了 。

信号二：楼市控制措施逐步放松 。 一般说来 ， 当我们看到房贷利率下调、降低购房门槛限制、限制措施逐步退出之时 ， 可能就是在激发潜在购房需求 ， 需引起重视 。

信号三：城市经济发展受阻 。 如果一个城市经济发展不景气 ， 自然会影响到居民收入和消费水平 ， 房价只有降下来才能有人买的起 。

信号四：烂尾楼随处可见 。 有开发商曾经说过这样一段话 ， “如果一个楼盘项目只让我赚一个亿 ， 那还不如不开发呢” ， 可见开发商对于利益要求很高 ， 一旦他们积极开发楼盘 ， 那就说明房价还有涨幅空间 。 但如果他们跑路了 ， 留下了许多烂尾房 ， 那就说明此时房价是真跌 ， 购房者要慎重买房了 。