最近著名经济学家张思平发布了14万字的长文——《深圳住房制度改革和房价调控》 ， 其中就讲到了多个关于深圳房地产市场的问题 ， 其中一点他认为深圳的房价应该从5.4万元（新建住宅样本均价）稳健回归到2015年的3.4万元水平 。

深圳是一座从零起步的大城市 ， 此前不过只是一个小渔村而已 ， 这些年其经济发展是有目共睹的 ， 但是其房价水平这些年也是水涨船高 ， 从最初的几千元每平米涨到了如今的五六万元每平米 ， 很多人都因为买不起房而离开深圳 ， 对于深圳的未来发展来说产生了很大的影响 。 深圳不同于北上广这三个城市 ， 其当地人口很少 ， 大多数都是外省人口 ， 所以才有“移民城市”之称 。 对于这样一座城市来说 ， 这些年的高速发展离不开每一位在深圳努力工作的外地人 ， 如果能够让他们买得起房留下来 ， 能够增强深圳对于人才的有效储备 ， 给未来发展提供软动力 。