事实的确如此 ， 2018上半年市场还是打得火热 ， 一句很贴切的形容是“很多人不是在抢房 ， 就是在去抢房的路上” ， 而到了下半年基本所有城市都陆续熄火 ， 从8月份个别城市成交低迷 ， 直至传统的金九银十全国范围成交缩水 。 而一直被视为风向标的北京房产 ， 也从过去的不愁卖变成卖不出去 ， 据悉 ， 近日紧邻地铁10号线的某楼盘项目 ， 首批300多套房开盘十天后仍然没卖完 。

不仅是北京 ， 据诸葛找房数据研究中心监测的今年第47周二手房均价变化来看 ， 一线城市二手住宅均价58092元/平方米 ， 均价环比下跌0.02% ， 监测二线城市二手住宅均价18697元/平方米 ， 均价环比下跌0.32% ， 监测三、四线城市二手住宅均价10869元/平方米 ， 均价环比下跌0.09% 。 可以看出调控效果在全国范围内都很明显 ， 各等级城市均出现不同程度的下跌 ， 二线城市下跌最大 。