但是 ， 任何事情往往只有经历了才知道是否存在问题 ， 购买顶层就是如此 ， 可能一个新楼盘前几年顶层还是很实惠的 ， 可是数年后外墙和屋面极有可能出现渗水或是裂纹的情况 ， 这是购房前期难以预测到的问题 。 而且顶楼一旦遇到停电那可就是麻烦事儿了 ， 30多层只能靠硬爬 。 最主要的一点是“冬冷夏热” ， 发生火灾时难以逃生 。

底层同样好处也有不少 ， 不用等电梯、挤电梯是购买底层人最直接的幸福感受 ， 任凭你人多 ， 我回家照样不会受到影响；其次夏天相对于高层来说要凉快的多 。 当然 ， 最重要的就是安全系数高 ， 发生火灾时能够第一时间逃生 ， 家里有小孩子也不用处处提防他们爬窗、翻窗 ， 可谓是省时省心 。