因此 ， 决定买不买房 ， 调控政策必须考虑在内 。 毕竟在一个收紧的调控政策下 ， 限购限售限价会影响到房子交易的活跃性 ， 房子有价无市比比皆是 。

其实 ， 2019年房地产调控不会像2018年一样那么严格 ， 各地的底线依旧是房住不炒 ， 不过房地产调控每个城市都可以不一样 ， 无需一刀切 ， 因城施策指导下 ， 只要保持房价稳定 ， 避免大起大落 ， 适当的楼市放宽也是可以的 。

春节过后就是楼市的小阳春 ， 这时候市场的新房成交量增长不少 ， 购房者也逐渐涌入楼市 ， 挑选适合的房子 。

可以预见的是 ， 今年楼市调控政策面变得温和不少 ， 预计会适当松绑限购、限贷、限价等调控手段 ， 以促进楼市交易 ， 房价可能会小幅度上升 ， 但是绝对不会大幅度反弹 ， 购房者可以很放心去买房 。