今年楼市怎么走？从调控层面来看 ， 房地产政策环境会宽松很多 ， 调控已经见顶了 ， 不会继续收紧加码 ， 毕竟调控都是有周期的 ， 收紧过度就会稍微放松 。 今年房地产重点以因城施策为主 ， 强调要解决好居民住房问题 ， 尤其是保障房建设 ， 还有棚改区改造 。

2019楼市5大信号↓↓↓

1、更好解决群众住房问题

今年房地产调控会放宽很多 ， 毕竟抑制炒房的同时 ， 也要满足刚需的购房需求 。 因此 ， 各地可以根据自身情况调节政策力度 ， 但是一定要稳楼市 ， 调控会偏向温和 。 其次 ， 还要解决群众住房问题 ， 完善住房体系 ， 不仅要建商品房 ， 租赁房也不能忽略 。

2、推动保障房建设和棚改

现在楼市基本去库存差不多了 ， 房子已经没有太多库存积压 。 接下来城市棚改数量会减少 ， 货币化安置也在收紧 ， 预计三四线城市房价会稳定 ， 大涨可能性不大 。 除此 ， 房地产建设不能忽视民生 ， 要多建设保障房 ， 以满足低收入住房问题 。