----《安家》中楼山关卖两个门面8万提成 ， 你会选择做房产中介吗？//----

----《安家》中楼山关卖两个门面8万提成 ， 你会选择做房产中介吗？//----

《安家》正在热播 ， 这是一部讲述卖房故事的电视剧 ， 由日剧《卖房子的女人》改编而来 。 我是一个从事过6年以上房产中介的人 ， 这部剧还是挺吸引我的 ， 毕竟以前从事过这行 ， 想看看电视剧拍出来的效果怎么样 。 我个人觉得这部剧里面的很多剧情还是和现实生活相同的 ， 其中一些稍微有点夸张 。

小楼是一个很长时间没卖出去房子的人 ， 新店长房似锦来了后 ， 小楼感觉找到了组织 ， 非要拜房似锦为师 ， 最后终于如愿以偿拜了师 。 这个师傅没有白拜 ， 房似锦让楼山关好好给客户推下商铺 ， 小楼冒着被客户投诉的风险 ， 终于让客户去看了商铺 。 最终客户买了两个门面 ， 在后面的剧情中 ， 小楼拿到了8万元的提成 。 在很多城市 ， 一年都没挣到8万元的大有人在 ， 卖两个门面就能拿到8万元 ， 而且还是公司拿大头 ， 业务员拿小头 。 那么问题来了 ， 房产中介“这么”挣钱 ， 你愿意去做房产中介吗？

房产中介的“门槛”很低

除了现在的全国大型连锁房产中介在招聘时对学历有一定的要求外 ， 大部分的房地产公司都不会很重视学历 ， 不会因为你是高中生或者初中生就拒绝你 。 房产中介公司最看重的是业绩 ， 只要你能做出业绩 ， 你就能快速晋升 。 所以当房产中介的“门槛”是很低的 。

房产中介挣钱的“占少数”

房产中介挣钱不挣钱？对于大部分房产中介从业人员来说 ， 房产中介并没有想象的那么挣钱 。 特别是现在大部分房产中介的提成发生了改变 ， 业务员的提成变高了 ， 很多房产中介的业务员提成能达到总业绩的50%以上 ， 但是业务员没有底薪 ， 也就是无底薪制 。 公司看似利润变低了 ， 但是成本下降了很多 ， 只要业务员有业绩就有利润 ， 业务员没业绩也不用发工资 ， 综合算下来公司是喜欢无底薪制的 。 销售行业是很不稳定的 ， 卖房子也同样是这样 ， 相信没说敢说我这个月能卖多少套房子 ， 或者我每个月都能卖出去一套房子 。 现实生活中很多房产中介的开单都是不稳定的 ， 可能这个月卖了一套 ， 拿了1万元的工资 ， 接下来两个月都没卖出去 ， 综合下来其实一个月也只有3000多 。 房产中介比例较小的人是能挣到钱的 ， 他们业务能力强 ， 业绩也想对稳定 ， 所以一年挣个几十万还是不难的 。

卖一套房子能挣多少钱？

相信很多人都关心房产中介卖一套房子能挣多少钱这个问题 。 现在大型连锁中介一般收购房者2%的中介费 ， 房东1%的中介费 。 也就是200万的房子 ， 要收6万元的中介费 ， 就算打点折 ， 5万元的中介费是能收的 。 5万元中介费并不全是卖房子人的业绩 ， 公司可能会有平台费 ， 比如15%的平台费要先扣除 ， 然后会扣除10%的房源业绩 ， 如果有图片 ， 还会扣除5%的图片业绩 ， 如果有钥匙 ， 还会扣除10%的钥匙业绩 ， 除了这些可能还有其他的扣除项 。 这样算下来可能要分不少的业绩出去 ， 卖房子的人拿到60%业绩是比较正常的 ， 5万元也就是3万业绩 ， 50%的提成为1.5万元 。 这一般是大型房产中介的算法 。 如果是小型中介 ， 他们到手的会多一些 ， 分出去的业绩更少 ， 一般卖房子的人是能拿到70%以上业绩的 ， 如果房源、图片、钥匙都是卖房子人的 ， 那么卖房子的人可能得到100%的业绩 ， 提成算下来也更多 。