2019年开年以来 ， 全国土地市场维持降温态势 ， 房企拿地积极性有所减弱 。 开年以来 ， 全国土地市场交易总体呈下滑态势 ， 土地成交建筑面积、出让金和成交均价等各项指标均大幅回落 。 有分析称 ， 楼市调控仍以“稳”为主 ， 随着房企的资金压力逐渐加剧和对市场预期的转变 ， 全国土地市场仍会继续降温 。

2月25日 ， 北京 ， 大兴区瀛海地块在现场竞拍之前就已获得三次报价 ， 最高报价为36.87亿元 。 现场竞拍阶段 ， 中海、金地、电建+山西建设联合体形成三足对立局面 ， 经38轮竞拍 ， 最终由中海以44.4亿元价格、溢价率21.6%竞得 。 开局两个月 ， 房企拿地热情重新被点燃 ， 多个城市尤其是一二线核心城市土地市场再现一众房企激烈竞抢的戏码 。