一、政策

政策一直是我们买房需要关注的重要问题 ， 从某种意义上说 ， 中国房地产市场受政策影响巨大 。 政策变化意味着购房的成本可能降低或者增加 。 从2015年到2016年持续降息 ， 并对购房允许两成首付及契税进行减免 。 这些政策大大降低了买房的门槛、交易成本和月供成本 。 尤其是20%的首付 ， 让很多人都有资格买房了 。 契税和营业税的减免刺激了改善型家庭购房的消费 。

二、价格

当然 ， 买家更关心的是房价 ， 房价让买家知道他们是否买得起房子 。

三、价格走势

当你能出得起首付时 ， 你肯定关注房价的走势 。 房价的上涨和下跌都会让你对长期房价的预期进行改变 。 如果房价保持不变 ， 购房者会一直观望 ， 一旦房价上涨 ， 就会有更多的人买入或者卖出 。 最终因为等待房子降价失去购买房子机会的人很后悔 。