中原地产调查统计数据显示：2019年2月份 ， 全国300个城市住宅类用地成交面积4884万平方米 ， 环比减少44% ， 同比减少24%；住宅类用地成交楼面均价4631元/平方米 ， 环比增长26% ， 同比增长7% 。 刘全认为 ， 房地产市场调控政策收紧及利空消息叠加影响 ， 土地市场交易量大幅下降 ， 而住宅用地成交价格依然维持上涨趋势 。 房地产开发中土地价格占总成本约40%以上 ， 房地产开发成本增加是房价上涨的主要动力 。

2018年12月 ， 全国首套房贷款平均利率5.6% ， 也是23个月以来首次下降 。 2019年2月 ， 全国首套房贷平均利率还在下降 ， 受银行流动性利好影响 ， 后期房贷利率有望继续下行 。 刘全认为 ， 房地产行业是国民经济发展支柱产业 ， 也是地方财政收入主要来源 。 为确保房地产市场稳定发展 ， 未来金融货币政策、财政政策和房地产市场调控政策等边际放松已经是大势所趋 。