有不少人担心出台后 ， 房东就会涨房租来转嫁成本 。 合理的税收出来后 ， 可能会出现上涨 ， 然而上涨后会出现租房需求下降 ， 高了人会自动往偏的地方去 ， 你涨租金看看能不能租出去 ， 租金跟工资收入水平挂钩 。 为了降低持有成本 ， 大量囤积的房屋会放出来 ， 无论是出售还是出租 ， 房源的增加一定程度上会抑制价格 。

关于房产税刚需们不必太担心 ， 如果房地产税真来了 ， 最倒霉的还是囤积了大量住宅的人 。 专家认为 ， 短期而言现在主要是稳房价 ， 不宜政策上大动干戈 ， 也经不住大动干戈 ， 不看好短期内能推出房产税 。 房产税的推出会是个漫长的过程 。