2018年年底时候的房价差不多就是2016年第三季度时候的房价 。 所以最近他和我们部门的一些小姑娘开玩笑说：对于房价你们算来算去 ， 还不如他这样不管的 。 其实仔细想想 ， 某种维度上市场就是这样 ， 楼市里损耗最大的 ， 其实是最焦虑的那些人和左右摇摆的人 。 这一轮的调控 ， 本质上依然对刚需人来说利大于弊 ， 但是前提是你拥有现金以及工作一直在努力收入一直在增长的那一群人 。 而当年限购的 ， 限住的基本是刚需 。 当年的限购 ， 是把这批有需求的人 ， 打散到了各处 。

回老家的 ， 基本不会再回来；去环沪的 ， 二套上车很尴尬 ， 大概率留在环沪；死扛着的 ， 还是以16年的价格在此刻买到了房子 。 回过来看三个人在这三年时间不同的境遇 ， 其实归根到底都和楼市无关 ， 只和自己有关 。 自己在那个特殊的时间点做了觉得对自己最好的决定 。 所以不论如何都要接受这样的结果现在我发现 ， 如今我年纪越来越大之后越来越不喜欢去抱怨这个市场 。 前段时间我回头看了孙宏斌的一个演讲 ， 老孙说了一句 ， 政策对所有人都是公平的 ， 你感觉不好的时候一定有人是可以得利的 ， 关键是想想为什么这个人不是你 。 这三年的限购政策 ， 除了人之外 ， 房子也在改变 。