----楼市有支撑？任泽平：还有2亿人进城 ， 李铁：5亿人要解决住房问题//----

谈及楼市与人口的关系 ， 有几位专家的观点就不得不提 。 一个是国家城市和小城镇中心首席经济学家李铁 ， 他认为中国城镇化还有巨大的发展空间 ， 未来将有5亿人要解决住房问题 ， 其中2.87亿是长期在城市务工的人员 ， 且未来还有要进城的农民 。 他觉得不必看衰楼市 ， 不必担心房价下降 ， 5亿农民进城能助推楼市发展 。

另一个人则是任泽平 ， 他说大城市的人口流入率远远高于中小城市 ， 以后还会如此 ， 这几年偶尔有一些向中西部回流的现象 ， 但这不会改变大趋势 ， 中国城镇化率58% ， 离80%相差甚远 ， 未来至少还有2亿人口进城 。 他觉得未来10年还是楼市的窗口期 ， 房价没问题 。