实际上如今共有产权房过于偏高的评估价不仅影响到了共有产权房的申购 ， 也影响到了其他商品房的销售 ， 以福晟钱隆府为例 ， 既然共有产权房的评估单价是28000 ， 那么该项目其他可公开销售的商品房部分 ， 给的备案价是不是也应该是这个价呢？然而既然大家都知道共有产权房评估价严重虚高了 ， 那么如果拿着这个评估价去作为商品房售价 ， 那么很显然商品房部分的备案价也是严重虚高的 ， 这笔账大家都会算 。

还没有卖完的649套共有产权房肯定是还要继续推出销售的 ， 但如果下一期依然是如此偏高的评估价 ， 结果很显然还是会卖不出去 ， 而且怕是申请家庭都没几户了 。 那么 ， 相信大家都看到的事情 ， 有关部门肯定也能想到 ， 接下来重新评估、降低售价几乎是必然选择 。