此前 ， 有新闻报道北京一房东方女士按照往年惯例节后涨租 ， 40多平米的一居室方女士在7000元的基础上 ， 涨租300元 ， 租客在涨租与搬家之间选择了后者 。

而今 ， 方女士以7500元的价格将房子挂出多日也未见租客身影 ， 最后方女士表示今年涨租形式不同以往 ， 难以找到租客 ， 要是还找不到将恢复7000元的价格另寻新租客 。 在北京 ， 40多平米的房子租金高达7000元是平常现象 ， 而由此带来的房租收入比却是极不正常的现象 ， 高达40%甚至50%的房租月收入比让年轻人倍感压力 。

不过 ， 只要涨幅足够温和 ， 年轻人倒是可以松口气 ， 为何今年的节后的租房高峰期不同以往呢？

以北京和深圳两座城市为例 ， 北京正疏解非首都功能 ， 北京人口流入也较之前减少 ， 人口是支撑北京房租的一大重要因素 。