数据比较多 ， 看的有点乱 ， 但是有一个相同的规律 ， 就是环比是下降的 ， 同比是大幅度上升的 。 结合图片中近5周的情况 ， 我们可以看出 ， 楼市总体的成交量是向好的 ， 特别是比去年同期好了太多 。 这几个数据尤为突出 ， 想不关注都难：30城“同比上升26%”；一线城市“同比上升64%”；二线城市“同比上升19%”；三线城市“同比上升18%” 。

这一组亮眼的数据 ， 让不少人兴奋不已 ， 尤其是炒房者与投机客 。 他们觉得伴随着天气的转暖 ， 似乎楼市的春天也来了 。 实际上 ， 这组\"同比\"数据是有背景的 。 \"同比\"比较的时间 ， 是去年2018年3月1日至3月7日 ， 而这个时间段正值春节后期 ， 而且3月2日还是元宵节 。 而去年这段时间 ， 楼市成交低迷 ， 这样一比较 ， 今年的数据就相当好看了 。 可好看归好看 ， 跟成交火爆完全扯不上关系 ， 说白了 ， 只不过是某些\"卖方\"的营销策略而已 。