房价上涨时期 ， 新房价格的上涨往往会带动二手房的上涨 ， 而在房价下跌时期 ， 往往是二手房价格下滑带动新房价格下降 。 所以 ， 从二手房的数据往往能够看出新房市场的压力 ， 这种潜在的关系有时候比市场上的数据更加准确 ， 毕竟二手房是个人的 ， 市场一旦有波动 ， 率先扛不住的就是这个群体 ， 抗风险能力较低的情况下 ， 也只能变现 。

根据最新数据显示 ， 今年第10周百城二手房挂牌均价环比上涨0.16% ， 是2018年9月以来周环比首次出现环比上涨 ， 三四线城市成为主力军 ， 涨幅最大 。 与此同时 ， 上涨城市59个 ， 下跌41个 ， 楼市回暖的信号似乎在增加 。