2、该宗地144平方米以下的住宅的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70% 。

3、配套基层社区服务中心一处总建筑面积不少于2081平方米其中建筑面积不少于20平方米的社区警务室、建筑面积不少于216平方米的社区医疗服务站及建筑面积不少于1125平方米的社区综合服务站建成后产权须无偿移交并登记在高新管委会名下；建筑面积不少于720平方米的社区养老服务用房建成后须无偿移交并登记在属地民政部门名下 。

4、宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米（含）以下实施全装修建设 。