有业内人士称 ， 时代中国的业绩增长 ， 与其近年来深耕大湾区所享受的政策红利密不可分 。

财报显示 ， 截至2018年底 ， 时代中国共拥有99个处于不同阶段的主要项目 ， 其中96个分布在广东广州、佛山等珠三角主要城市 。

而在拿地方面 ， 2018年时代中国在内地共购入23幅地块 ， 耗资近130亿元 。 其中 ， 仅大湾区内就有21幅 ， 分别位于广州、佛山、珠海、江门、中山、东莞及肇庆 ， 耗资占比高达89% 。

不过 ， 或也正由于在大湾区的疯狂拿地 ， 导致其财务杠杆略有上升 。 财报显示 ， 时代中国2018年的资产负债率从2017年末的72.43% ， 略微上升至74.97% ， 其中 ， 带息债务在全部投入资本中的占比高达73.75% ， 同比去年上升5.62个百分点 。