一直以来 ， 小产权房的问题就对楼市有着较大的影响 。 小产权房因为土地性质和产权的问题也时常会发生一些纠纷 。 而在房产税出台的问题上小产权房也是摆在房产税面前的一块拦路石 。 会给房产税的出台落下隐患 。

现在的焦点在于房产税出台征收如果不征收小产权房的税那么就会相当于变相鼓励大家购买小产权房 。 如果征收小产权房的房产税那么就需要给小产权房确权发证 ， 而这样就相当于给小产权房转正 ， 所以问题的焦点就在于其中 。 不得不说小产权房就是摆在房产税面前的坎 。

在深圳也就是小产权房的“出生地”小产权房数量可谓巨大 。 但是也仅仅对于非住宅的部分历史遗留小产权房专了正 。 但是对于住宅性质的小产权房来说还不能转正 ， 迟迟不能转正其实也是多产权房的心病 。 因为不能转正就意味着会有纠纷 ， 饶人的事情一定是越少越好 。