2、再加上货币、政策、人口等因素 ， 还有就是从中国社科院在2018年发布的2017年《房地产蓝皮书》中找到答案 。 该报告中显示 ， 2017年土地价格与房价的比值达到了0.68 ， 换句话说 ， 土地成本已经占房价的68% ， 接近7成 ， 地价直接推动房价上涨 。

小编觉得

1、如果大部分人继续以炒房客的身份买房 ， 并且乐此不疲的以此为赚钱的手段 ， 那么即使目前空置率居高不下 ， 未来房价依然会居高不下 ， 甚至暴涨 。

2、如果“土地财政”不改变 ， 势必还会沿着“地价推动房价上涨”老路进行 ， 那么即使目前空置率居高不下 ， 未来房价依然会居高不下 ， 甚至暴涨 。