二、 “一城一策”

至于三四线城市的房价会下跌多少 ， 如果用平均数来看 ， 你可能具体不到某个城市 。 三四线城市的发展有差异性 ， 每个城市的房价走势都不太一样 ， 有的城市房价在上涨 ， 有的城市房价在下跌 ， 而且这些城市之间的房价上涨或是下跌幅度也不一样 ， 至于有没有泡沫也不是所有城市都是一样的 ， 所以在调控中 ， 以“一城一策”为主导 ， 各地方因城施策 ， 房价走势是不太一样的 。 但是在笔者看来 ， 这些年房价上涨过快的三四线城市房价有下跌的空间 ， 房价和经济会平衡起来 ， 楼市终将回归理性 。 部分城市的房价可能会下降到10%左右 ， 30%是不太可能的 。

三、 社会的发展

都说三四线城市的房价肯定会下跌 ， 试想想 ， 社会在发展 ， 三四线城市也在发展 ， 即使经济不能比肩一二线大城市 ， 但是人们对三四线城市的房子还是有巨大需求的 ， 而且你怎么知道未来三四线城市人口还会继续减少呢?三四线城市不比县城 ， 这些年来 ， 回到三四线城市发展的人也不少 ， 毕竟大城市生活压力、房价压力都大 。 所以 ， 社会的发展中 ， 三四线城市房价并不是完全没有利可图的 。