对此 ， 国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称 ， 2019年2月份商品住宅销售价格涨幅稳定 。

易居智库研究总监严跃进也表示 ， 2月份 ， 楼市受春节因素影响交易趋于寡淡 ， 因此房价水平基本保持平稳 。 此外 ， 中原地产首席分析师张大伟认为 ， 从国家统计局公布的数据来看 ， 中西部商品房销售面积上涨幅度远超过全国平均涨幅 ， 二三线城市仍是房价上涨的集中区域 。

房价的高低和租赁市场的发展是息息相关的 ， 笼统的说 ， 当房价上升的时候 ， 人们可能会因为房价上涨而继续选择租房；当房价下降的时候 ， 人们可能会进入房市 。

不过 ， 这个关系只是一个设想模式 ， 从另一个角度来看 ， 人们买房向来有买涨不买跌 ， 就像股票一样 ， 当房价上涨 ， 人们也可能会及时入市来获得更高的期望值；当房价下跌的时候 ， 人们可能会抛售房产来减少自身的损失 。