在2018年底的时候就有消息称 ， 房贷利率已经出现了下调的趋势 ， 可是等到了今年3月份房贷利率好像并没有太大的调整 ， 难道说房价稳定了之后 ， 房贷利率也要稳定吗？对此 ， 人民网在前些天发布了一遍关于预测未来房贷走势的预测 ， 报道称：目前一线城市的房贷政策有分化的趋势 ， 虽说一些主流的银行房贷利率没有打的调整 ， 但是部分中小银行已经率先做出了下调举措 。

也有专业人士分析认为 ， 随着前期央行的降准 ， 信贷环境上也相应的更加宽松 ， 这对于后期银行的房贷业务应该也有一定的影响 ， 在楼市状态不断转冷 ， 成交量降低的影响下 ， 房贷利率最终还是有可能回归到基准利率 ， 如今房价不会再有大的变动了 ， 那么只有降低房贷利率或许才能再次激发刚需的购房积极性 。