持续走土地财政的老路,楼市高房价问题就难以解决( 三 )

就拿武汉来说 , 从武汉市的行政面积来看 , 已经是相当大了 , 当前整个武汉三镇加起来比其他很多版图面积小的国家面积都大 , 但是武汉的土地资源依然是紧张的 , 整个三环以内包括四环区域都没有多少土地可以搞规划了 , 尤其是居住用地更是紧缺 , 现在为了扩大建设已经把地铁线延伸到旁边的鄂州市 , 未来可利用的土地资源就又多了一块 。

但是我们可以发现一个问题 , 无论你城市在怎么扩张 , 把周边城郊的土地都圈近来搞建设 , 最终有一个问题还是没有解决 , 那就是高房价问题 , 因为地铁线路的延伸如今鄂州葛店的房价都已经到1万以上了 , 曾经光谷东也才这个房价区间而已 , 而目前的葛店可以说除了地铁并没有什么特别优质的资源 。

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