定位刚需

其实地段还不错 ， 西大附中的隔壁 ， 没有地铁 ， 离浐灞丝路中心不远 ， 就是产品定位偏低 ， 最大119㎡ ， 两梯五户 ， 电梯是用的不怎么样 ， 绿化率高 ， 还是那种连廊设计 ， 其中69-76㎡的都是纯朝西户 ， 93的户型是最经典的 。

定价看销量

这个盘有点捂得久了 ， 这点不如保利 ， 保利是十月份卖的 ， 一个礼拜左右就清盘了 ， 天朗要一万三估计太难卖了 ， 首次尝试精装 ， 而且四五月那会这小区二手还能到1.5万/㎡ ， 现在二手1.2万/㎡都不一定能卖出去 。

不捂释放什么信号？

还有本地的某花园洲 ， 四五月去过售楼部的人应该还记得 ， 置业们的态度极其差 ， 感兴趣的不妨再去看看……大学城板块火药味十足 ， 再次提醒打家 ， 投资大学城的要谨慎了 。 尤其那个看盘还需预约 ， 一个楼间距30多米 ， 还配建了几百套公租房 ， 拿装B当营销的什么茂府 ， 把自己定位秦岭别墅了！