而商铺确实也是一个比较新颖的投资方式 ， 对于商铺截止目前也没有相应的调控手段 ， 调控只是针对住房而已 。 这也给了大家投资商铺的契机 。

结果大家都看到了 ， 那就是很多人选择投资商铺 ， 把商铺买下来后再另行租售给其他人 ， 赚取中间的差价 。 不过商铺唯一的缺点就是 ， 需求没有住房那么高 ， 这也是阻碍其快速发展的根本原因 。

于是才出现了如今的怪圈 ， 部分大街小巷的商铺冷冷清清 ， 到处都是关门和转让的 ， 这与我们的消费水平下不下降无关 。

二、产能过剩

商铺 ， 现在几乎每一个楼盘的底层都是作为商铺建设的 ， 开发商也乐于建设住宅加商业一体的项目 ， 也算是一种营销手段吧 。