的确 ， 房地产税一旦开征 ， 尤其是持有环节的税收 ， 会使得房屋的持有成本大幅度上升 ， 对于那些手里有很多套房子的人 ， 将会是一个非常大的压力 ， 在过去 ， 他们买了房子 ， 放在那里 ， 只要升值 ， 就能赚钱 ， 而现在的要求 ， 可就不是简单的升值那么简单 ， 至少升值要超过房地产税 ， 否则就可能亏本 。

一、手头持有大量房产的人 。 这一点大家都能理解 ， 从当前的信息 ， 以及上海和重庆的试点 ， 结合国际上的房产税征收惯例 ， 我国房产税的开征 ， 一定会设置一部分的免征额 ， 也就是为了保障老百姓的基本居住需求 ， 打个比方 ， 如果人均免征面积为50平方米 ， 那么三口之家 ， 150平米的房子就不征税 ， 但是超过这个面积的就需要征收房产税了 。 那么 ， 手里房子越多 ， 也就意味着要交的税也就越多 。