一开始出现有价无市 ， 成交量下滑等迹象 ， 不排除最终房地产泡沫破灭 ， 房价崩盘 ， 引发经济和金融危机的可能 。 众多二三四线等城市出现住房有价无市现象或已是先期征兆 。 这至少表明中国房地产市场并没有脱离市场规律 ， 或许放手让市场机制在房地产市场发挥作用“天塌不下来” ， 甚至比楼市调控效果要好 。

看一个城市是否适合房地产投资 ， 就看它的常住人口与户籍人口的比值 ， 如果5年内比值都小于1 ， 说明人口劳动力显著流出 ， 就像很多三四线城市 ， 未来房地产调整的压力会非常大 ， 房价很可能会腰斩 。 ”而相比之下 ， 公共资源丰富、人口持续净流入、服务业占比高增速快、就业岗位多的一二线城市 ， 将创造更多刚需 ， 房价将获得支撑 。