二、广州生活成本相对较低 ， 非常宜居 。 广州位于华南地区 ， 气候十分温和 ， 四季常绿 ， 号称花城 。 而和深圳相比 ， 广州的物价明显低很多 。 特别是房价和房租 ， 和北上深相比 ， 广州还是比较低的 ， 对于外来人口有着很强的吸引力 。

三、广州城市扩展空间大 。 和北上深等城市相比 ， 广州地势平坦 ， 土地供应充足 ， 城市向往扩展的空间非常大 。 也正如此 ， 除了市中心的越秀 ， 天河 ， 荔湾等区的房价比较高外 ， 其他大多区域的房价并不算高 。 从这一点来讲 ， 广州拥有充足的空间来承载未来的人口增长 。 反过来 ， 人口的增长也会进一步促进广州城市的发展 ， 给予房价有力的支撑 。

正是基于以上几点 ， 笔者认为广州目前房价是有足够的支撑的 ， 而随着城市和经济的发展 ， 广州房价未来上涨的概率相当大 。