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可以说 ， 厦门楼市本轮下行已结束 。

但是 ， 这并不意味着楼市即将全面回暖 。

从二手房方面来看 ， 虽说从整体来看 ， 最近厦门二手房保持着不错的成交量 ， 且房价有小幅度上涨 。 但是仔细观察 ， 其实厦门最近两周成交量火爆的区域有限 ， 大多数热门成交楼盘都集中在集美和海沧的某几个小区 ， 而同安的二手房挂牌均价甚至在持续轻微下调 。

另一方面 ， 部分自信心爆棚的房东所挂出的高价房源 ， 也多多少少影响了当前的挂牌均价 。

在新盘方面 ， 虽然最近购房存在不少优惠折扣 ， 但是相比去年来说其实变化不大 ， 价格浮动很小 ， 不少新盘挂出的价格较周边楼盘价格有增不减 ， 其中不存在所谓的“底部”可以下手 。