2、婚前一方付首付、婚后共同还贷

现在大多数的人都是贷款购买的房屋 ， 全款买房难度还是比较大的 ， 如果在婚前一方已经付了首付买房子 ， 结婚之后是两个人共同还贷款的 。 这种情况下在进行房产划分的时候 ， 要将房产细分为两部分划分 ， 也就是说按照婚前付款和婚后共同付款的不同 ， 来分割房产 。

3、共同出资买房

这种方式比较好划分 ， 不管是双方全款买房 ， 还是双方共同付首付以后一起还贷买房 ， 不论房产证上是一方的名字 ， 还是双方的名字 ， 除夫妻双方另有约定外 ， 应当视为共同财产 。 如果是两人一起全款购买的房子 ， 进行房产划分时注意首先要明确产值 ， 即房屋价值 ， 按市场价计算 ， 不按当初购房合同金额计算 。