关于房价走向 ， 不少权威专家都表达过自己的态度 。 国家发展研究中心市场经济研究所副所长邓郁松表示 ， 我们既不愿看到房价过快上涨 ， 也不愿看到楼市毫无生气 。 无独有偶 。 住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌也表示 ， 当前房地产的矛盾已经从防止房价过快上涨转变到了防止房价过快下跌 ， 大幅下跌是是我们不愿看到的 。

笔者认为 ， 当前房地产已经进入到了新的发展阶段：从短期看 ， 平稳调整是大概率事件 ， 幅度会在合理范围内调整；从长期看 ， 房地产仍有发展空间 ， 不过 ， 随着长效机制的出台 ， 房价整体会保持稳中有升的趋势 。 总而言之 ， 未来9个月很关键 ， 对于纠结先上车还是再等等的购房者来说 ， 不仅要多关注政策走向 ， 也要多实地考察 ， 从而调整买房计划 ， 作出适合自己的选择 。