她购买的房子约147平方米 ， 每平方米22000多元 ， 总价约334万元 ， 双方约定 ， 首期房款不低于总房款的50% ， 也就是167万元 。 需在2018年6月20日前支付 。 此后 ， 曾女士又一次性支付了部分首付款共55万元 。

曾女士告诉记者 ， 当时销售人员并未告知定金不能退 ， 她交完钱以后问什么时候可以迁户口 ， 才被告知她买的这套房子不能落户 。

曾女士称自己前后交了65万元购房款之后才被告知自己购买的房子不是普通住宅 ， 而是商住房 ， 土地使用年限是40年 ， 不能落户 。 因此自去年9月开始她就一直就退房退款的事奔波 。 但是售楼部每次都是以走程序为理由推脱 ， 一直到了今年 。 她的要求是之前交了多少钱 ， 就要退回多少钱 ， 因为是开发商没办法达到她落户给孩子读书的要求 。