----香港将出空置税 ， 空置税的出台到底有没有必要//----

空置税作为房产税之后又一个可以威慑到房价的政策也是被不少人给予了厚望 。 但是空置税也仅仅是像房产税一样没有出台之前效果与影响谁也说不上 。 不过 ， 近期香港就传出了要出台空置税的消息 ， 这也并看作是香港楼市的一个大利空 。

其实 ， 香港想要出台的空置税主要针对的是一手新房 ， 也就是大多打击的是开发商的捂盘惜售 。 对于一手新房如果连续6个月没有出租或者业主居住 ， 那么就要多交一份差饷 ， 而这个差饷就是香港特有的房产税 。 而对于这个空置税而言 ， 对于二手的房子就没有什么约束了 。 所以 ， 香港的空置税对于房地产本身的影响并不大 ， 主要还是从根本上想让捂盘惜售抬价的现象少发生罢了 。 要非说可以进一步的稳固和控制香港的房价上涨真的没有那么强的效果 。