挑选楼盘认准三大要素：江景/海景、学位、地铁 。  江景海景房 。 学位房 地铁房 。 所以 ， 有地铁的房子基本是保值、增值的 ， 不管是从租金和售卖价格来看 ， 都是远高于周边不靠地铁的那些房子 。