第一个时间点就是每年的10月份 ， 因为在国庆期间 ， 很多地产商为了冲销量 ， 都会搞一些促销活动 ， 价格也会适当的放低一点 ， 还会送一些家具装修之类的 。

这个时候开发商一般都会把让利空间开到最大 ， 在这个时间点上出手 ， 通常都会捡到一些便宜 ， 而如果是过了国家 ， 到了冬季 ， 楼盘卖得也差不多了 ， 开发商就开始吊着卖了 ， 价格也会高一些 ， 当然如果国庆卖得不好 ， 业绩较差 ， 开发商还会继续加大优惠来推销楼盘 ， 不过这是种情况较少 。

第二个适合的时间点一般在春节前后 ， 这时候就是二手房的天下了 ， 二手房和新房是不一样的 ， 因为春节前后二手房市场成交量较小 ， 购房者容易砍价 ， 而且在过年期间卖房的 ， 一般都是有急事需要钱的 ， 这个时候也可以大胆的压一压价 ， 很可能捡漏成功 。