此轮周期里 ， 虽然房价没有出现大落的情况 ， 但是市场的预期却是大起大落 ， 尤其是各种政策频繁出台的时候 ， 各种预测楼市下滑 ， 炒房者被套牢的信息接踵而来 ， 然而随着时间的证明 ， 炒房者并没有抛售房产 ， 即使是诸如燕郊此类的城市 ， 房价大幅缩水 ， 但大面积抛售房产的事情并没有发生 。 当然也有人在等待着房地产税的来临 ， 但时间和征收标准都不确定的情况下 ， 炒房者真的没有必要抛售房产 。

炒房者不抛售房产的理由很简单 ， 一种是没有机会 ， 也就是限制性政策下 ， 让房产不能交易 ， 当然也不排除没有接盘者 。 另外一种是没有过高的负债 ， 诸如弃房断供的情况并不多 ， 因此也没有抛售的必要 。 一种是政策的影响 ， 一种是市场的压力 ， 经过了此轮的周期之后 ， 似乎抛售房产也并没有想象的那么容易 。