当年的日本其实和现在的中国存在某种相似度 ， 全民买房甚至是炒房热潮下 ， 房价飞速上涨 ， 房屋投资热情高涨 ， 给楼市带来大量的泡沫 ， 然而日本人你并不满足买下日本本土的房子 ， 甚至在海外房产的投资上 ， 同样热情不减 ， 有一句话相信大家也都听过 ， “日本人几乎要买下了美国” ， 然而伴随日本加息周期的到来 ， 房产投资成本迅速提高 ， 日本房产投资者快速撤出房地产市场 ， 导致原本已经泡沫相当严重的日本房地产市场迅速遭受冲继吗 ， 房价迅速下降 ， 房屋快速贬值 ， 而多套房产的持有者由于加息政策的影响最终走向破产 ， 日本的房地产行业开始一蹶不振 ， 大概到上世纪90年代 ， 日本的房价直接下降了30% 。

作为日本的支柱性产也 ， 日本房地产与建筑、金融等各行业都存在着紧密的联系 ， 从某种程度上来说 ， 建筑、金融等其他行业 ， 甚至是依附着房地产行业而生存 ， 房地产的一蹶不振很快形成连锁反应 ， 造成日本经济的萧条 ， 至今不见大的起色 ， 有人说 ， 房地产的支柱地位 ， 害得日本的经济倒退了十年 ， 现在看看日本 ， 因为房地产起码倒退了20年 。