有人说 ， 当一个企业大到一定程度的时候 ， 无形之中他的方向和目标 ， 就不得不改变你的思想轨迹 。 对于熟悉房地产大佬王健林的来说 ， 我们就应该了解他是如何看待房地产市场的？前段时间 ， “四巨头340亿战投万达” ， 引发了关于“万达是否退出房地产”的大量争议 。 实际上 ， 王健林在这两年里的做法看上去似乎有些矛盾 。

如果说把房地产市场看做是一个商场 ， 房子看做是商品 。 开发商就是商品的供给者 ， 而家庭是商品的需求者 。 在这个市场里 ， 房价是如何定位的？所以会有很多人有不同的认识 ， “房价太高或者太低” ， 这都是与人心理承受的价格相关 。

对于房地产这个特殊的商品而言 ， 住房的销售数量并不是市场决定性因素 ， 而是房价 。 不同类型的房源（包括二手房 ， 商品房 ， 豪宅等） ， 它的房价为何还在那里坚挺 。 很显然！交换的价值与使用的价值不一样 。 一个商品的交换价值与稀缺性有关 ， 商品值多少钱 ， 就有多少人想拥有它 。