第三 ， 房企出现裁员潮 ， 内部控制成本成趋势

最近这几个月 ， 房企裁员已经成为楼市不可忽视的一股现象 。 据报道 ， 目前不断有大型房企频频传出裁员或者取消员工福利的各种消息 ， 引发大家关注 。 万科、绿地、富力、华夏幸福等知名房企都在名单之列 。

笔者认为 ， 开发商此次瘦身的背后有着复杂的原因 ， 但归根结底是房企日子不好过了 ， 面临资金压力的房企不得不选择从内部控制成本来“勤俭持家” 。 此外 ， 裁员潮的出现与房企城市战略转移和新产业布局的调整也有着密不可分的关系 。

第四 ， 房企进入打折促销模式 ， 楼市低温持续

今年还剩最后三个月 ， 不断有房企进入打折促销的模式 。 虽然今年金九银十并不理想 ， 但房企还是希望能够在此时抢占市场 。 除此之外 ， 房企在此时纷纷选择打折促销的另一个原因是严厉的楼市调控下 ， 现金流成为了房企的生命线 ， 加速回款则成为房企冲刺年终业绩的主要方式 。