不过 ， 话又说回来当大部分人对于买房都成为一种奢望时 ， 谁都会抱怨这房价高的太离谱；当房奴一生都背负着沉重的房贷在苦愁生活着时 ， 谁也会指责这房地产过于暴利了 。

经过十多年房价快速上涨 ， 已经远远超过居民正常的负担范畴 ， 另一方面储蓄率在不断下降 ， 这也意味着可用于购买新住宅的资金在减少；再次居民的负债率在攀升 ， 去年一季度负债率水平接近50% ， 远超过新兴市场国家35%的平均水平 。

因此 ， 未来整体房价大规模上涨也难重现 。 有专家建议 ， 当前投资股市比炒房正划算 ， 在2020年三季度再去买房 ， 股票收益或将会超过100% ， 而到时房价至多也是小涨持平 。 记得任泽平也说过2019年以及2020年买房更为合适 。