尽管官方统计已经表明 ， 北京的二手房房价已经下降了10.5% ， 但是 ， 人们感觉还远远没有到位 ， 所以 ， 有人就说“防止房价大起大落” ， 起码要先回落在2016年的基础上吧 ， 别说2010年和2003年 。

到底房价应该在哪个位置落地？其实也不是一个难解的问题 ， 就是看人们的收入 ， 房价和收入是一个相对的关系 ， 不能说 ， 哪一年的房价高或者低 ， 也不能说 ， 多少价格的房价是高还是低 。 在北京来说 ， 1986年的时候 ， 800元的房价就是高价 ， 2000年的时候5000元的房价就是高 ， 2010年的时候 ， 2万的房价就是高 。 收入增加 ， 自然房价也要高一些 ， 但是 ， 不能离谱 。

因为 ， 我国的房价一直在疯涨 ， 导致了很多的问题 。 但是 ， 我们回顾一下 ， 就不难发现 ， 在这个过程中 ， 很多的经济学家和房地产专家 ， 好像没有发挥什么有效的作用 。 我们不会忘记 ， 每年的博鳌房地产论坛 ， 以及每年年底的年会、峰会 ， 全国著名的这几位房地产大佬都会如约而至 ， 但是 ， 每一年他们都是在做一个工作 ， 就是唱涨房价 ， 根本没有为遏制房价上涨出过什么主意 ， 但是 ， 鼓吹房价上涨 ， 他们可是搞出不少点子 。