但是 ， 楼市中炒房者却不想面对这样的"稳定"局面 ， 因为房价稳定 ， 不再上涨 ， 就没有获利的空间 ， 并且 ， 横盘时间越久 ， 风险越大 。 这类群体普遍采用"高杠杆"买房 ， 一旦持有成本上升 ， 而房价上涨不及预期 ， 加上调控限售限制 ， 任何闪失 ， 都可能让炒房者"一夜返贫" 。

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先来看一个案例 。

张正明（化名）是一名销售经理 ， 同时也是一名炒房者 ， 在2017年到2018年房价上涨时期 ， 利用各种贷款 ， 买了4套房产 ， 按照他的话说 。

2017年买的2套房子肯定是升值了 ， 但是2018年的房子基本没什么"利润" 。

到目前为止 ， 张正明压力越来越大 ， 一方面调控限价持续 ， 新房价格便宜 ， 二手房价格贵 ， 房价不再上涨 ， 市场有价无市 ， 不大容易卖出去；另一方面 ， 面对大量债务只能"拆东墙补西墙" ， 以此来和限售解禁打"时间战" 。